Nieuws

Het nieuwe ROZ-model voor winkelruimte bevat belangrijke wijzigingen voor verhuurders, variërend van duurzaamheid en change of control tot pandemiebepalingen en openingstijden. Deze blog zet de meest relevante aanpassingen op een rij en geeft vijf praktische tips om het model direct scherper en verhuurdersvriendelijker toe te passen.

De Rechtbank Amsterdam oordeelde dat dealerovereenkomsten van Stellantis niet als franchiseovereenkomsten kwalificeren, omdat een essentieel element ontbreekt: een franchisevergoeding. Deze zaak laat zien hoe de Wet franchise moet worden toegepast en welke criteria bepalend zijn bij de uitleg van dealer- en reparateurovereenkomsten.

Niet elke bedrijfsruimte valt onder dezelfde wettelijke regels. Het onderscheid tussen winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW en overige bedrijfsruimte bepaalt welke huurbescherming geldt en welke rechten partijen hebben. Deze blog legt uit waarom die kwalificatie zo belangrijk is voor zowel verhuurder als huurder.

Carnavalsparodieën gebruiken vaak bekende hits, maar wanneer is zo’n bewerking nog humor en wanneer wordt het een auteursrechtinbreuk? De zaak rond ‘Willies Autopaleis’ laat zien hoe streng de parodie-exceptie wordt toegepast en waarom duidelijke verschillen met het origineel cruciaal zijn.

Arbeidsongeschiktheid kan een ontslagtraject bemoeilijken, maar vormt niet altijd een absolute blokkade. Deze blog legt uit wanneer het opzegverbod geldt, welke uitzonderingen de wet biedt en in welke situaties een werkgever tóch een ontslagprocedure kan starten.

Het beoordelen van handelsnaaminbreuk is vaak lastiger dan ondernemers denken. De vraag of overeenstemming tussen twee handelsnamen leidt tot verwarringsgevaar hangt af van alle omstandigheden van het geval, waaronder branche, geografisch gebied, onderscheidend vermogen en visuele en auditieve overeenkomsten. Deze blog laat zien hoe complex die toets in de praktijk kan zijn.

Nabootsen van producten is in principe toegestaan, maar wie zó dicht bij het origineel blijft dat nodeloos verwarring ontstaat, handelt onrechtmatig. Deze blog laat zien hoe rechters beoordelen wanneer sprake is van slaafse nabootsing en waarom een ‘eigen gezicht’ in de markt essentieel is voor bescherming.

Het gebruik van een woning tijdelijk toestaan lijkt vaak een vriendelijke oplossing, maar kan onbedoeld leiden tot een huurovereenkomst mét huurbescherming. Deze blog laat zien hoe snel sprake is van huur en waarom goede bedoelingen woningeigenaren soms duur komen te staan.

In besloten ondernemingen — en zeker binnen familiebedrijven — rust op de vennootschap een bijzondere zorgplicht richting minderheidsaandeelhouders en niet-bestuurders. Deze blog laat zien wanneer die zorgplicht ontstaat, hoe ver zij reikt en waarom transparantie dan cruciaal is.

Bij een Whoa-akkoord voor een vennootschap onder firma blijft de hoofdelijke aansprakelijkheid van de vennoten vaak een complicerende factor. Deze blog bespreekt hoe de rechtbank een praktische route heeft geaccepteerd om zowel de vof als de vennoten finale kwijting te verlenen via een derdenbeding.